Großes Haus mit wunderschönem Garten

Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich-Vrasselt

Energieausweis: 288,1 kWh
Baujahr laut Verkäufer: 1935
Ruhig gelegen und mit viel Potenzial!

Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1935 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 596 m² großen Grundstück errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich wie folgt:

Dieses familienfreundliche Haus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 250.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Alle Angaben (und eventuelle Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir bemühen uns um Richtigkeit und bestmögliche Qualität, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lt. Verkäufer im 2024:
Teilweise Elektrik.
Überall neue Böden.
Kinderzimmer, Badezimmer und Wintergarten neue Fenster, Tür im Wintergarten.
Anbau hat neues Dach.
Neue Küche.
Unten neues Badezimmer.
Obere Etage neues rigips komplett.
Unten alle decken in rigips neu außer Wohnzimmer.